LANCIANO - via Belvedere, 61

€ 169.000

DescrizioneAmpio appartamento anni ’70 con grande potenziale – Classe A1, terrazzo, balcone, garage e posto auto. Proponiamo in vendita un appartamento degli anni ’70, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze moderne. L’immobile, da ristrutturare internamente (impianti originali), rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione grazie alla metratura generosa e alla disposizione funzionale degli ambienti. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra, garantendo luminosità e vivibilità. La zona giorno si compone di un ampio salone luminoso, un soggiorno con uscita sul terrazzo con veranda parziale, oltre a una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio. A completare la funzionalità degli spazi troviamo due armadi a muro e un ripostiglio soppalcato, perfetti per ottimizzare l’organizzazione della casa. Nonostante gli interni da rinnovare, l’edificio ha beneficiato nel 2024 di una riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che ha portato l’immobile in classe energetica A1, grazie a: •cappotto termico •infissi nuovi con apertura a ribalta •tapparelle nuove •caldaia a condensazione •valvole termostatiche su ogni calorifero Completano la proprietà un ampio garage di 32 mq al piano S1 e un posto auto di proprietà al piano terra, con accesso tramite barriera elettronica. La combinazione tra grande metratura, efficientamento energetico già realizzato e possibilità di personalizzazione totale degli interni rende questa soluzione un’ottima opportunità sia per famiglie sia per chi cerca un investimento ad alto potenziale. Una casa da reinventare, con solide basi già pronte per il futuro. I rendering presenti hanno esclusivamente scopo illustrativo e pubblicitario, per mostrare una possibile ristrutturazione dell’immobile. Non rappresentano un progetto esecutivo né sono stati realizzati su misura. Per ulteriori informazioni, o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Vi Aspettiamo.